{"id":17745,"date":"2025-04-22T09:36:56","date_gmt":"2025-04-22T09:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/strettodimessina.it\/web\/?page_id=17745"},"modified":"2026-06-17T15:23:16","modified_gmt":"2026-06-17T13:23:16","slug":"quali-sono-le-semplificazioni-e-agevolazioni-recentemente-introdotte-nella-valorizzazione-degli-espropri","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/strettodimessina.it\/web\/faq-domande-frequenti-ponte-sullo-stretto-di-messina\/quali-sono-le-semplificazioni-e-agevolazioni-recentemente-introdotte-nella-valorizzazione-degli-espropri\/","title":{"rendered":"Quali sono le semplificazioni e agevolazioni recentemente introdotte nella valorizzazione degli espropri?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17745\" class=\"elementor elementor-17745\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9643e5a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9643e5a\" 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Rimuovi la classe 'tasto-selezionato' da TUTTI i bottoni nella pagina\n            bottoni.forEach(function(b) {\n                \/\/ Risaliamo fino al contenitore del widget per sicurezza\n                let widget = b.closest('.elementor-widget-button');\n                if (widget) widget.classList.remove('tasto-selezionato');\n            });\n\n            \/\/ 2. Aggiungi la classe al widget del bottone appena cliccato\n            let currentWidget = this.closest('.elementor-widget-button');\n            if (currentWidget) currentWidget.classList.add('tasto-selezionato');\n        });\n    });\n});\n<\/script>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f9f6dd animated-fast e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"3f9f6dd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;none&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e952074 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e952074\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Il DL Infrastrutture ha inserito semplificazioni procedurali a favore degli espropriandi e una maggiore valorizzazione delle indennit\u00e0 di esproprio.<br \/><\/strong>Secondo quanto riportato dal DL, in caso di stipulazione di atto di cessione volontaria entro un mese dalla dichiarazione di pubblica utilit\u00e0, ai pieni proprietari da almeno dodici mesi dalla data di entrata in vigore dello stesso, che abbiano stipulato l\u2019atto di cessione di cui sopra, viene corrisposta, nel termine di trenta giorni dalla trascrizione di quel medesimo atto, un\u2019indennit\u00e0 composta dal valore venale dell\u2019immobile maggiorato del 15 per cento.<br \/>Inoltre, agli atti di cessione di cui sopra non si applicano gli obblighi previsti dalla normativa vigente in materia edilizia, urbanistica ed energetica, nonch\u00e9 di conformit\u00e0 catastale.<br \/>In caso di cessione di immobile adibito ad uso di prima casa \u00e8 inoltre riconosciuta un\u2019indennit\u00e0 aggiuntiva di ricollocazione abitativa, fino ad un importo massimo di euro 40.000, da quantificarsi sulla base delle circostanze del caso concreto, al fine di tenere conto delle spese per l&#8217;acquisto degli arredi e di ogni altra spesa accessoria per la ricollocazione abitativa. All\u2019indennit\u00e0 aggiuntiva di ricollocazione abitativa hanno diritto anche i locatari che comprovino il relativo titolo con un contratto di locazione regolarmente registrato da almeno un anno dalla data di entrata in vigore del DL.<br \/><em>Nel caso in cui il proprietario o il locatario non provi la residenza nell&#8217;immobile da almeno dodici mesi alla data di entrata in vigore del DL (ossia dal 30.06.2024), l&#8217;indennit\u00e0 aggiuntiva di ricollocazione abitativa \u00e8 ridotta a 10.000 euro.<br \/><\/em>Per quanto attiene, invece, agli usufruttuari, agli stessi \u00e8 corrisposta, nel termine di trenta giorni dalla trascrizione degli atti di cessione, la quota dell\u2019indennit\u00e0 sopra menzionata, calcolata utilizzando i coefficienti di cui al decreto del Ministero dell&#8217;economia e delle finanze 21 dicembre 2023, con corrispondente diminuzione della quota liquidata al nudo proprietario.\u00a0Da ultimo la disposizione precisa che quanto sopra descritto trova applicazione anche per gli immobili indicati dal piano particellare di esproprio che ospitano la sede operativa di imprese. In tal caso l\u2019indennit\u00e0 aggiuntiva \u00e8 quantificata tenendo conto del valore venale dell&#8217;immobile maggiorato del 9 per cento per le aree coperte e del 3 per cento per le aree scoperte. Per assicurare la ripresa delle attivit\u00e0 economiche, alle imprese di cui sopra \u00e8 inoltre corrisposta un&#8217;indennit\u00e0 per ristorare la perdita delle attrezzature, dei macchinari e dei materiali aziendali ovvero la spesa per il loro recupero e trasferimento.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcf0e25 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bcf0e25\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e8dac9 elementor-align-center elementor-button-primary elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8e8dac9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t        <div class=\"elementor-button-wrapper\">\n            <a href=\"https:\/\/strettodimessina.it\/web\/faq-domande-frequenti-ponte-sullo-stretto-di-messina\/\" 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